Prestamos infonavit para construir

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Conoce todas las opciones que tienes para usar tu crédito, los productos que te ofrecemos y los pasos para solicitarlo. En la institución se dispondrán de varios tipos de créditos que pueden usarse para construir una casa en terreno propio, para comprar una vivienda, para remodelar o ampliar su casa, para rentar o para salvar un crédito hipotecario solicitado en una empresa ajena a Infonavit. Ahora haremos referencia a los créditos. CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PROPIO. Puede utilizar su crédito INFONAVIT para construir en su propio terreno o en el de su cónyuge, siempre y cuando se esté casado bajo régimen de sociedad conyugal. Si es un crédito conyugal y se está casado por bienes separados, el inmueble debe estar escriturado a nombre .

Construcción en Terreno Propio - Infonavit

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Esos weyes lo inventaron y corrieron la voz. Para que el trabajador pueda considerarse precalificado para este tipo de crédito no se requiere una cantidad específica de puntos. Este es un crédito pensado para utilizarse solamente para realizar mejoras a las viviendas de los trabajadores.

Ahora que conocemos como funciona y para qué sirve cada uno de los productos de crédito del Infonavit, podemos pasar a la siguiente pregunta:. Por lo general el Infonavit considera tres factores principales para otorgar los puntos:.

La edad y salario mensual integrado incluyendo las prestaciones de acuerdo al Seguro Social. El saldo de la subcuenta de vivienda, en la cual el trabajador ha ido ahorrando por medio de sus aportaciones al Infonavit ya que esto puede llegar a aumentar hasta 39 puntos a la puntuación del trabajador. No olvides que puedes revisar tu estado de cuenta.

Enseguida te las explicamos:. En un crédito Infonavit tradicional, no hay límite para el monro de la residencia que desees adquirir, y si tu monto de crédito y Subcuenta no cubre la totalidad del costo y Escrituración, vas a poder abonar la diferencia al vendedor de contado.

Con tu crédito Infonavit puedes adquirir una residencia casa o bien departamento nueva en Fraccionamiento o bien utilizada, edificar en un terreno que esté plenamente pagado, con servicios y que esté a tu nombre solamente, ampliar o bien remodelar tu residencia, y liquidar el crédito que te haya concedido un Banco previamente para adquirir una residencia.

Para evitar que te atrases con tus pagos de Infonavit, es esencial que estés informado de lo siguiente:. Es importante que tomes en cuenta que el día 10 de cada mes se actualiza tu estado de cuenta histórica. No hay excusas para no estar al corriente con la información de lo que se debe y saber cómo va mi crédito Infonavit.

La razón de que sea asignado, consiste en llevar un registro de los trabajadores y asegurados. Puedes tramitarlo en línean línea, todos los días del año y las 24 horas del día. Los horarios de atención son de lunes a viernes de 8: Hay cosas en la vida de las que debes estar muy bien informado. No te preocupes estamos para ayudarte. Las Administradoras de Fondos para el Retiro Afore tienen la obligación de mandar 3 veces por año el estado de cuenta a los trabajadores, de forma cuatrimestral.

En el estado de cuenta podemos hallar la próxima información: Otro aspecto importante tiene que ver con los pagos que estabas haciendo para cancelar tu credito Infonavit. Si lo realizabas vía nómina o por medio de banco, puedes comunicarte a Infonatel para verificar si cuentas con saldo a favor. Aquellas personas que han tenido la fortuna de conseguir su vivienda a través de un crédito Infonavit, se pueden encontrar con dos situaciones muy comunes, aunque una de ellas muy poco difundida.

Las personas que se encuentran, pueden solicitar la devolución de esos recursos. Los trabajadores que cancelaron su crédito hipotecario en el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores deben realizar las escrituras de propiedad.

Desde febrero de , todos los derechohabientes del Infonavit con ingresos menores a cinco mil pesos al mes 2. El programa de cero gastos de escrituración aplica para todos aquellos derechohabientes que ganen menos de 2.

Obtener la escritura de nuestra vivienda es fundamental para acreditar que somos los legitimos dueños del inmueble. Para hacerlo deben llevar una identificación oficial credencial para votar con fotografía expedida por el IFE. Ese documento se obtiene cuando terminas de pagar el crédito Infonavit. Este programa fue lanzado por Infonavit en , y tiene por objetivo apoyar a incrementar la eficiencia en la recaudación del impuesto predial en los municipios participantes.

Para ello, los municipios deben cumplir ciertos requisitos si desean participar en este programa:. Lo cierto es que muchos mexicanos que acceden a la vivienda propia lo hacen a través de un crédito Infonavit. Para ello, cada mes paga puntualmente para no tener problemas pero también se da cuenta que cada año con el ajuste del salario mínimo, la deuda se modifica porque se ajusta a estos cambios.

Los Veces Salarios Mínimos VSM son la base sobre la que se calculan los intereses del crédito Infonavit, por lo tanto cunado el salario mínimo en México se incrementa cada año, al mismo tiempo sube el valor de la deuda sobre la cual se calculan los intereses.

Quienes creen que esto no es conveniente, intentan trasladar su deuda a un banco que les ofrezca pagos fijos, para mantener constante las mensualidades y que no sufran variaciones, y esto puede que le convenga aunque debemos analizar varios aspectos.

Entre las ventajas que ofrece traspasar la deuda, aparece la posibilidad de pagar un crédito en pesos con pago mensual fijo, ya que dejaría de estar vinculado a salarios mínimos, por lo que el saldo de crédito ya no se incrementa.

Cuando un trabajador tiene dificultades para pagar su crédito por pérdida de empleo u otras razones, el Instituto ofrece la garantía Infonavit.

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